1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
エンゼルブレッサ千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩14分
2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,050万円
52.9万円/㎡
1,797
3,299
4,801
6,303
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,801万円
43.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
エンゼルブレッサ千里藤白台
3,699万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 76.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,699万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/08 | 2,600万円 | 39.4万円 | 3階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/31 | 2,600万円 | 39.4万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,699万円 | 48.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/16 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブリリア千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/24 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/10 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,199万円 | 47.3万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は吹田市の平均と比較して13.4%割安です。
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